Cefalù – Ex Hotel Siesta D’Oro – Ampia struttura ricettiva in contrada Caldura vicina al centro storico.

In una delle località turistiche più rinomate della Sicilia, proponiamo in vendita l’Hotel Siesta D’Oro, situato sul versante est di Cefalù, in contrada Caldura, a breve distanza dal mare e dal centro storico.

L’immobile si trova in posizione strategica, a circa 170 metri in linea d’aria dal mare, 500 metri dalla spiaggia della Caldura, 1,5 km dal porto di Presidiana e 2 km dal centro storico di Cefalù.

La struttura si sviluppa su una superficie complessiva di circa 1.800 mq, distribuita su 4 piani fuori terra di circa 450 mq ciascuno, oltre terrazzo piano.
Completano la proprietà spazi esterni per circa 750 mq, con area interamente recintata.

L’edificio, originariamente destinato ad attività alberghiera e successivamente utilizzato come Scuola Alberghiera, rappresenta una solida opportunità di investimento. Pur necessitando di interventi di ristrutturazione, la struttura portante si presenta in discrete condizioni, consentendo un’importante valorizzazione dell’immobile.

Dal punto di vista urbanistico, l’immobile ricade in sottozona B5 del PRG del Comune di Cefalù, con destinazioni d’uso compatibili e interessanti prospettive di sviluppo.

Soluzione ideale per investitori e operatori del settore turistico interessati a diverse ipotesi di riconversione tra cui residence, struttura ricettiva, tra cui struttura ricettiva, residence o RSA (Residenza Sanitaria Assistenziale) o progetto immobiliare in una delle mete più richieste della costa siciliana

📌 Ampia metratura – Vicinanza al mare – Elevato potenziale di valorizzazione

Ottima opportunità di investimento in una delle località turistiche più richieste della Sicilia.